Præstestræde 12B, Gl Havdrup

Rækkehus · 64 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 422 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1084 m²
Bebygget areal: 1084 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl HavdrupMedian pris/m² for rækkehus i Gl Havdrup (4622, sidste 24 mdr.): 25.417 kr/m² × 64 m².1.626.688 kr.
2Vores vurdering1.638.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.907.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.907.500 kr.
2018feb.Ejerskifte1.185.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstestræde 11B, Gl Havdrup 4622 Havdrup	64 m²	22 m	22-08-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Præstestræde 9B, Gl Havdrup 4622 Havdrup	64 m²	23 m	29-01-2026	1.670.000 kr.	26.094 kr./m²
Præstestræde 12A, Gl Havdrup 4622 Havdrup	66 m²	7 m	20-11-2023	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Præstestræde 14A, Gl Havdrup 4622 Havdrup	66 m²	18 m	08-01-2026	1.680.000 kr.	25.455 kr./m²
Præstestræde 11D, Gl Havdrup 4622 Havdrup	66 m²	35 m	27-05-2025	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Præstestræde 12C, Gl Havdrup 4622 Havdrup	74 m²	7 m	17-12-2024	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstestræde 9A, Gl Havdrup 4622 Havdrup	74 m²	18 m	30-05-2024	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Præstestræde 14C, Gl Havdrup 4622 Havdrup	74 m²	33 m	29-06-2025	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Møllevej 1 4622 Havdrup	60 m²	2,7 km	02-12-2025	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Hovedgaden 22B, 1. 4622 Havdrup	70 m²	2,7 km	02-12-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu