Præstestræde 21, st. tv, Eggeslevmagle

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.479 kr/m².2.170.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.284.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,37 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 381.944 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, andet381.944 kr.
1980Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 9A, 1. 4230 Skælskør	84 m²	4,9 km	07-04-2024	7.500.000 kr.	89.286 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	4,8 km	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Vestergade 10, 1. tv 4230 Skælskør	79 m²	4,9 km	24-09-2026	695.000 kr.	8.797 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	4,9 km	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	4,8 km	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	4,6 km	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Bakkenborgvej 14, st. th 4230 Skælskør	73 m²	4,8 km	03-06-2026	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf 4230 Skælskør	93 m²	5,4 km	26-02-2024	7.675.000 kr.	82.527 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	4,9 km	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	4,8 km	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu