Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Præstetoften 2

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.101 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,98 pct. siden nov. 2009
306k896k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2009594.782 kr.I dag · vores estimat1.790.175 kr.Markedet · 1992630.385 kr.Markedet · 1993391.375 kr.Markedet · 1994819.330 kr.Markedet · 1995614.730 kr.Markedet · 1996642.475 kr.Markedet · 1997519.560 kr.Markedet · 1998497.085 kr.Markedet · 1999859.475 kr.Markedet · 2000832.040 kr.Markedet · 2001738.265 kr.Markedet · 2002988.745 kr.Markedet · 20031.019.280 kr.Markedet · 20041.044.390 kr.Markedet · 2005942.710 kr.Markedet · 2006633.640 kr.Markedet · 20071.376.400 kr.Markedet · 20081.163.275 kr.Markedet · 20091.622.695 kr.Markedet · 2010719.045 kr.Markedet · 2011796.390 kr.Markedet · 2012903.185 kr.Markedet · 20131.525.045 kr.Markedet · 2014987.040 kr.Markedet · 2015646.815 kr.Markedet · 2016882.880 kr.Markedet · 20171.118.945 kr.Markedet · 20181.230.855 kr.Markedet · 20191.318.275 kr.Markedet · 20201.501.640 kr.Markedet · 20211.528.455 kr.Markedet · 20221.839.695 kr.Markedet · 20231.740.495 kr.Markedet · 20241.593.400 kr.Markedet · 20251.709.495 kr.Markedet · 20261.676.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg
594.782 kr.
I dag · vores estimat
1.790.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet594.782 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²102 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²412 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²54 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²564 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²104 m30-04-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²104 m24-02-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²495 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²597 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Ahornvænget 11
5471 Søndersø		162 m²569 m06-06-20242.625.000 kr.16.204 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²629 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden