Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Præstevænget 10

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.611 kr/m².5.994.785 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.334.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,60 pct. siden jul. 2004
735k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.400.000 kr.I dag · vores estimat4.334.284 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.334.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²52 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²64 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²93 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²701 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²400 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²302 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²678 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²603 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²586 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²234 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden