Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Præstevænget 10

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.911 kr/m².2.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 15.021 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden aug. 2018
453k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.321.651 kr.Markedet · 1992831.789 kr.Markedet · 1993945.000 kr.Markedet · 1994945.000 kr.Markedet · 1995774.900 kr.Markedet · 19961.143.072 kr.Markedet · 19971.159.515 kr.Markedet · 19981.199.961 kr.Markedet · 19991.290.492 kr.Markedet · 20001.527.876 kr.Markedet · 20011.557.171 kr.Markedet · 20021.482.327 kr.Markedet · 20031.417.500 kr.Markedet · 20041.755.054 kr.Markedet · 20051.523.907 kr.Markedet · 20061.908.711 kr.Markedet · 20072.172.744 kr.Markedet · 20082.333.394 kr.Markedet · 20092.238.138 kr.Markedet · 20102.130.786 kr.Markedet · 20112.089.206 kr.Markedet · 20121.594.782 kr.Markedet · 20132.169.531 kr.Markedet · 20141.813.266 kr.Markedet · 20151.737.666 kr.Markedet · 20161.786.428 kr.Markedet · 20172.085.615 kr.Markedet · 20181.979.964 kr.Markedet · 20191.938.195 kr.Markedet · 20202.327.913 kr.Markedet · 20212.336.040 kr.Markedet · 20222.632.581 kr.Markedet · 20232.713.662 kr.Markedet · 20242.884.896 kr.Markedet · 20252.731.239 kr.Markedet · 20263.232.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²112 m12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²268 m11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Præstevænget 56
5800 Nyborg		156 m²214 m27-12-20232.450.000 kr.15.705 kr./m²
Præstevænget 46
5800 Nyborg		149 m²190 m03-08-20252.340.000 kr.15.705 kr./m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²260 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Præstevænget 31
5800 Nyborg		121 m²229 m22-05-20241.280.000 kr.10.579 kr./m²
Præstevænget 52
5800 Nyborg		118 m²192 m03-07-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²429 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²639 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²607 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden