Præstevænget 13

Fritidshus · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.222 kr/m².2.347.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.071.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,68 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	59 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	181 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	179 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	545 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	496 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	536 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	234 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	599 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	377 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	737 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu