Præstevænget 17

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.049 kr/m².2.122.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.007.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,34 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel545.000 kr.
1997Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	39 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	280 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	289 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	166 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	920 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	515 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	253 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	273 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	682 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	643 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu