Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Præstevænget 3, Nordby

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 150 m².2.008.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden mar. 2019
380k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.000.000 kr.30. sep. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.629.024 kr.Markedet · 1992590.550 kr.Markedet · 1993413.550 kr.Markedet · 1994664.500 kr.Markedet · 19956.048.900 kr.Markedet · 1996419.700 kr.Markedet · 19971.074.450 kr.Markedet · 1998507.600 kr.Markedet · 1999752.700 kr.Markedet · 20001.101.450 kr.Markedet · 20011.041.300 kr.Markedet · 2002949.350 kr.Markedet · 2003973.350 kr.Markedet · 20041.019.850 kr.Markedet · 20051.267.950 kr.Markedet · 20061.690.500 kr.Markedet · 20071.528.350 kr.Markedet · 20081.630.350 kr.Markedet · 20091.319.700 kr.Markedet · 20101.584.150 kr.Markedet · 20111.977.750 kr.Markedet · 20121.715.700 kr.Markedet · 20132.242.500 kr.Markedet · 2014812.850 kr.Markedet · 20151.472.550 kr.Markedet · 20161.256.850 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.460.400 kr.Markedet · 20191.458.300 kr.Markedet · 20201.336.200 kr.Markedet · 20212.154.000 kr.Markedet · 20222.561.700 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.468.200 kr.Markedet · 20251.973.550 kr.Markedet · 20262.620.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 6, Nordby
6720 Fanø		110 m²30 m08-08-20241.560.000 kr.14.182 kr./m²
Engen 20, Nordby
6720 Fanø		150 m²273 m01-05-20262.700.000 kr.18.000 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²119 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²412 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby
6720 Fanø		150 m²475 m10-06-20252.275.000 kr.15.167 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby
6720 Fanø		149 m²446 m02-07-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²299 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²273 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²330 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²515 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden