Præstevænget 5, Koldby

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 164 m².996.628 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.359.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	411 m	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	752 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,0 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	208 m	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	497 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	364 m	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	220 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	231 m	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Iruplundvej 9 7752 Snedsted	161 m²	2,3 km	17-07-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	1,6 km	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu