Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Præstevænget 6

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.818 kr/m².2.869.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.009.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,77 pct. siden feb. 2005
271k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20051.665.000 kr.I dag · vores estimat3.009.883 kr.Markedet · 1992784.737 kr.Markedet · 1993916.776 kr.Markedet · 1994870.570 kr.Markedet · 1995837.216 kr.Markedet · 1996889.695 kr.Markedet · 1997880.974 kr.Markedet · 1998925.803 kr.Markedet · 19991.298.052 kr.Markedet · 20001.265.616 kr.Markedet · 20011.232.874 kr.Markedet · 20021.406.682 kr.Markedet · 20031.412.955 kr.Markedet · 20041.386.486 kr.Markedet · 20051.687.896 kr.Markedet · 20061.768.527 kr.Markedet · 20071.836.306 kr.Markedet · 20082.079.423 kr.Markedet · 20092.275.416 kr.Markedet · 20101.962.837 kr.Markedet · 20111.931.778 kr.Markedet · 20121.615.833 kr.Markedet · 20131.927.800 kr.Markedet · 20141.059.831 kr.Markedet · 20151.587.681 kr.Markedet · 20161.639.242 kr.Markedet · 20171.847.781 kr.Markedet · 20181.952.586 kr.Markedet · 20192.139.399 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.535.057 kr.Markedet · 20223.436.074 kr.Markedet · 20232.587.536 kr.Markedet · 20243.022.209 kr.Markedet · 20252.930.256 kr.Markedet · 20263.164.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 35
8300 Odder		151 m²414 m12-06-20264.180.000 kr.27.682 kr./m²
Østergade 3
8300 Odder		151 m²472 m01-04-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²553 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²514 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²423 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²93 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²446 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Boulevarden 32
8300 Odder		160 m²378 m18-05-20252.340.000 kr.14.625 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²576 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Fasanvej 13
8300 Odder		159 m²477 m19-09-20242.980.000 kr.18.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden