Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstevænget 7

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.536 kr/m².3.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 17.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.209.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden apr. 2022
287k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.875.000 kr.30. nov. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.209.222 kr.Markedet · 1992724.515 kr.Markedet · 1993634.590 kr.Markedet · 1994802.725 kr.Markedet · 1995830.115 kr.Markedet · 1996843.810 kr.Markedet · 1997866.910 kr.Markedet · 19981.265.055 kr.Markedet · 1999758.670 kr.Markedet · 20001.528.230 kr.Markedet · 20011.178.595 kr.Markedet · 20021.326.930 kr.Markedet · 20031.297.560 kr.Markedet · 2004480.810 kr.Markedet · 20051.452.495 kr.Markedet · 20061.463.220 kr.Markedet · 20071.903.770 kr.Markedet · 20082.079.000 kr.Markedet · 20091.463.715 kr.Markedet · 20101.829.025 kr.Markedet · 20111.997.985 kr.Markedet · 20122.491.335 kr.Markedet · 20132.434.740 kr.Markedet · 20141.782.990 kr.Markedet · 20152.209.845 kr.Markedet · 20162.475.000 kr.Markedet · 20172.405.370 kr.Markedet · 20182.343.990 kr.Markedet · 20192.092.695 kr.Markedet · 20202.736.360 kr.Markedet · 20213.128.565 kr.Markedet · 20223.216.675 kr.Markedet · 20232.961.255 kr.Markedet · 20242.870.505 kr.Markedet · 20253.377.715 kr.Markedet · 20263.195.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²64 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Præstevænget 8
8464 Galten		152 m²45 m15-04-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²164 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²81 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Provstevænget 12
8464 Galten		168 m²123 m11-05-20263.800.000 kr.22.619 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²68 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²247 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²137 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Gyvelvej 9
8464 Galten		159 m²355 m29-06-20263.900.000 kr.24.528 kr./m²
Blåmejsevej 23
8464 Galten		175 m²221 m16-02-20263.950.000 kr.22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden