Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Præstevangen 19

Villa · 147 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1303 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.780 kr/m².6.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevangen gns: 54.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.381.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,88 pct. siden nov. 2005
812k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20053.090.000 kr.I dag · vores estimat7.381.535 kr.Markedet · 19921.054.284 kr.Markedet · 1993812.175 kr.Markedet · 19941.145.571 kr.Markedet · 19951.232.448 kr.Markedet · 1996923.895 kr.Markedet · 19971.268.022 kr.Markedet · 19981.729.455 kr.Markedet · 19991.767.528 kr.Markedet · 20002.186.184 kr.Markedet · 20012.208.381 kr.Markedet · 20022.066.232 kr.Markedet · 20032.486.064 kr.Markedet · 20042.479.449 kr.Markedet · 20053.007.326 kr.Markedet · 20064.051.173 kr.Markedet · 20074.360.167 kr.Markedet · 20083.653.685 kr.Markedet · 20093.241.350 kr.Markedet · 20103.307.647 kr.Markedet · 20113.489.339 kr.Markedet · 20122.682.015 kr.Markedet · 20133.556.518 kr.Markedet · 20143.402.462 kr.Markedet · 20153.620.904 kr.Markedet · 20163.942.834 kr.Markedet · 20174.076.898 kr.Markedet · 20183.884.034 kr.Markedet · 20194.015.599 kr.Markedet · 20204.659.753 kr.Markedet · 20215.319.048 kr.Markedet · 20226.494.754 kr.Markedet · 20235.981.577 kr.Markedet · 20245.749.611 kr.Markedet · 20256.026.118 kr.Markedet · 20267.071.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
7.381.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 5
3460 Birkerød		134 m²93 m08-06-20268.100.000 kr.60.448 kr./m²
Præstevangen 6
3460 Birkerød		133 m²95 m27-08-20246.495.000 kr.48.835 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B
3460 Birkerød		147 m²239 m02-04-20255.720.000 kr.38.912 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²677 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skovgårdsvej 29
3460 Birkerød		148 m²655 m07-12-20234.525.000 kr.30.574 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²571 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²484 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²921 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Skovgårdsvej 21
3460 Birkerød		140 m²586 m20-10-20258.020.000 kr.57.286 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²885 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden