Præstevejen 11, Mesing

Villa · 284 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 84.298 m², 7 værelser, opført i 1864. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 84298 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.506 kr/m².5.151.500 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)84298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.692.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,24 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.692.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	848 m	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	2,8 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	822 m	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	3,8 km	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	2,6 km	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	3,7 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	3,3 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	3,2 km	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	3,2 km	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Bævervej 18 8660 Skanderborg	244 m²	4,2 km	28-07-2026	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu