Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Præstevejen 11, Tuen

Villa · 161 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 37.349 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
37349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TuenMedian pris/m² for villa i Tuen (9881, sidste 24 mdr.): 13.714 kr/m² × 161 m².2.207.954 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)37349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.255.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jan. 2026
160k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.255.014 kr.Markedet · 1992383.341 kr.Markedet · 1993473.501 kr.Markedet · 1994588.938 kr.Markedet · 1995492.338 kr.Markedet · 19961.071.777 kr.Markedet · 1997384.307 kr.Markedet · 1998681.513 kr.Markedet · 1999782.299 kr.Markedet · 2000642.873 kr.Markedet · 20011.052.618 kr.Markedet · 2002681.191 kr.Markedet · 2003857.808 kr.Markedet · 2004215.418 kr.Markedet · 20051.329.860 kr.Markedet · 20061.111.383 kr.Markedet · 20071.020.418 kr.Markedet · 2008831.243 kr.Markedet · 20091.576.673 kr.Markedet · 2010736.414 kr.Markedet · 2011656.075 kr.Markedet · 2012887.593 kr.Markedet · 2013719.992 kr.Markedet · 2014634.179 kr.Markedet · 2015591.031 kr.Markedet · 2016609.868 kr.Markedet · 2017656.236 kr.Markedet · 2018581.371 kr.Markedet · 2019470.603 kr.Markedet · 20203.018.267 kr.Markedet · 2021945.231 kr.Markedet · 2022878.255 kr.Markedet · 2023984.515 kr.Markedet · 20241.543.024 kr.Markedet · 20251.191.883 kr.Markedet · 2026895.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 96, Tuen
9881 Bindslev		182 m²736 m23-10-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Europavej 35
9881 Bindslev		159 m²3,4 km03-08-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²3,4 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Tuenvej 70, Tuen
9881 Bindslev		125 m²2,4 km10-01-2026456.500 kr.3.652 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig
9881 Bindslev		108 m²1,7 km20-06-2024595.000 kr.5.509 kr./m²
Trynbakkevej 13
9881 Bindslev		170 m²4,5 km14-12-20251.610.000 kr.9.471 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²3,9 km03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²4,5 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Sørig Engvej 19, Tuen
9881 Bindslev		104 m²2,4 km08-02-2025285.000 kr.2.740 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²5,3 km30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden