Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Præstevejen 30, Vind

Landejendom · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 579.509 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
579509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.355 kr/m².5.786.615 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)579509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.397.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-59,80 pct. siden dec. 1993
96k4,7M9,2M13,8M18,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19932.800.000 kr.31. jul. 202618.401.000 kr.5. okt. 202618.401.000 kr.I dag · vores estimat7.397.201 kr.Markedet · 19921.848.990 kr.Markedet · 19931.149.070 kr.Markedet · 1994532.610 kr.Markedet · 19951.187.680 kr.Markedet · 1996712.140 kr.Markedet · 19971.931.930 kr.Markedet · 1998720.070 kr.Markedet · 19991.188.460 kr.Markedet · 2000743.210 kr.Markedet · 2001691.990 kr.Markedet · 20025.525.000 kr.Markedet · 20031.653.990 kr.Markedet · 20042.171.520 kr.Markedet · 20051.539.070 kr.Markedet · 2006828.750 kr.Markedet · 20073.813.940 kr.Markedet · 20082.505.490 kr.Markedet · 20091.419.210 kr.Markedet · 20102.090.530 kr.Markedet · 20111.648.920 kr.Markedet · 20121.047.410 kr.Markedet · 20137.502.300 kr.Markedet · 20141.279.070 kr.Markedet · 20151.705.600 kr.Markedet · 2016715.780 kr.Markedet · 20171.308.970 kr.Markedet · 20183.504.540 kr.Markedet · 20192.042.820 kr.Markedet · 20204.474.600 kr.Markedet · 20212.686.580 kr.Markedet · 20221.523.860 kr.Markedet · 20234.280.510 kr.Markedet · 20242.245.100 kr.Markedet · 20255.920.070 kr.Markedet · 20266.154.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
18.401.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg
18.401.000 kr.
I dag · vores estimat
7.397.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte18.401.000 kr.
  • jul.Ejerskifte18.401.000 kr.
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²496 m28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²3,9 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²1,2 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,6 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²4,8 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²7,8 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²4,5 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²9,1 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²6,1 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²5,3 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden