Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3230 Græsted

Præstevejen 8A

Villa · 128 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.066 kr/m².3.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevejen gns: 22.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden nov. 2019
425k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.565.000 kr.31. aug. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.222.222 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993475.776 kr.Markedet · 1994425.216 kr.Markedet · 1995621.312 kr.Markedet · 1996713.088 kr.Markedet · 1997658.816 kr.Markedet · 19981.286.272 kr.Markedet · 1999648.192 kr.Markedet · 20001.175.936 kr.Markedet · 20011.376.128 kr.Markedet · 20021.457.152 kr.Markedet · 20031.557.888 kr.Markedet · 20041.595.008 kr.Markedet · 20051.423.104 kr.Markedet · 20062.037.376 kr.Markedet · 20072.482.944 kr.Markedet · 20082.189.056 kr.Markedet · 20091.553.792 kr.Markedet · 20101.706.624 kr.Markedet · 20111.769.088 kr.Markedet · 20121.154.048 kr.Markedet · 20131.288.960 kr.Markedet · 20141.298.816 kr.Markedet · 20151.339.264 kr.Markedet · 20161.749.120 kr.Markedet · 20171.576.832 kr.Markedet · 20181.686.528 kr.Markedet · 20192.103.296 kr.Markedet · 20201.727.616 kr.Markedet · 20212.224.512 kr.Markedet · 20222.044.928 kr.Markedet · 20231.923.840 kr.Markedet · 20242.397.824 kr.Markedet · 20252.464.128 kr.Markedet · 20262.112.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.565.000 kr.
  • Bygget
  • 2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²217 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Præstevejen 143
3230 Græsted		160 m²3,2 km14-11-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Præstevejen 114
3230 Græsted		186 m²2,1 km03-08-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²169 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²437 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²187 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²453 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²442 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²217 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Moseager 7
3230 Græsted		124 m²477 m24-02-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden