Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Præstholmvej 6, Ejby

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 161 m².3.096.191 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.015.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden mar. 2023
251k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.015.051 kr.Markedet · 1992458.206 kr.Markedet · 1993749.133 kr.Markedet · 19941.145.676 kr.Markedet · 1995869.078 kr.Markedet · 19961.036.196 kr.Markedet · 19971.081.276 kr.Markedet · 19981.168.860 kr.Markedet · 1999757.183 kr.Markedet · 2000481.873 kr.Markedet · 2001830.599 kr.Markedet · 20021.732.521 kr.Markedet · 20031.578.766 kr.Markedet · 20041.740.732 kr.Markedet · 20051.868.405 kr.Markedet · 20062.422.889 kr.Markedet · 20073.485.167 kr.Markedet · 20082.547.503 kr.Markedet · 20092.617.216 kr.Markedet · 20101.709.337 kr.Markedet · 20111.927.975 kr.Markedet · 20121.577.639 kr.Markedet · 20131.410.038 kr.Markedet · 20141.695.974 kr.Markedet · 20151.561.056 kr.Markedet · 20161.907.367 kr.Markedet · 20172.028.922 kr.Markedet · 20182.316.307 kr.Markedet · 20192.078.993 kr.Markedet · 20202.393.426 kr.Markedet · 20212.714.460 kr.Markedet · 20222.855.818 kr.Markedet · 20232.259.635 kr.Markedet · 20242.468.613 kr.Markedet · 20253.035.494 kr.Markedet · 20263.254.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstholmvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		155 m²22 m16-08-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²199 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²134 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²208 m16-04-20242.435.000 kr.15.314 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		167 m²156 m29-05-20264.195.000 kr.25.120 kr./m²
Strædet 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²509 m20-08-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²606 m15-04-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Egevej 34, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²285 m03-06-20262.495.000 kr.16.201 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²617 m28-01-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²441 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden