Præstøvej 68

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².1.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstøvej gns: 11.015 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.301.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 72 4640 Faxe	100 m²	46 m	12-11-2025	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Præstøvej 79 4640 Faxe	98 m²	501 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Præstøvej 31 4640 Faxe	165 m²	221 m	01-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Præstøvej 85 4640 Faxe	77 m²	551 m	30-03-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	3,1 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Vibevej 21 4640 Faxe	129 m²	290 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Duevej 4 4640 Faxe	126 m²	589 m	15-03-2026	1.710.000 kr.	13.571 kr./m²
Stenagervej 9 4640 Faxe	128 m²	627 m	13-01-2024	1.740.000 kr.	13.594 kr./m²
Stenagervej 47 4640 Faxe	129 m²	580 m	23-06-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Solvænget 29 4640 Faxe	126 m²	646 m	04-08-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu