Prangervej 47, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.032 kr/m².3.248.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.050.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,67 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet3.845.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	1,4 km	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th 7000 Fredericia	127 m²	1,2 km	03-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Falkevej 3, 1. 7000 Fredericia	113 m²	1,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Falkevej 3, st. 7000 Fredericia	113 m²	1,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Gothersgade 47, 1. 7000 Fredericia	115 m²	1,4 km	20-03-2024	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	1,7 km	14-12-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	1,7 km	29-09-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv 7000 Fredericia	125 m²	1,7 km	19-01-2025	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Ørnevej 3, st. 7000 Fredericia	109 m²	1,2 km	17-11-2025	1.517.000 kr.	13.917 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th 7000 Fredericia	126 m²	1,7 km	27-04-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu