Prangervej 47, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².1.874.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.743.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,66 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet3.845.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3, st. 7000 Fredericia	109 m²	1,2 km	17-11-2025	1.517.000 kr.	13.917 kr./m²
Vesterbrogade 27C 7000 Fredericia	101 m²	780 m	17-10-2025	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Falkevej 3, 1. 7000 Fredericia	113 m²	1,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Falkevej 3, st. 7000 Fredericia	113 m²	1,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv 7000 Fredericia	98 m²	764 m	30-11-2023	1.030.000 kr.	10.510 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4 7000 Fredericia	96 m²	772 m	16-09-2025	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4 7000 Fredericia	96 m²	772 m	04-08-2025	1.050.000 kr.	10.938 kr./m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	341 m	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	641 m	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	642 m	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu