Prangervej 51, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².1.583.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.324.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 27C 7000 Fredericia	101 m²	805 m	17-10-2025	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv 7000 Fredericia	98 m²	788 m	30-11-2023	1.030.000 kr.	10.510 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4 7000 Fredericia	96 m²	797 m	16-09-2025	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4 7000 Fredericia	96 m²	797 m	04-08-2025	1.050.000 kr.	10.938 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	668 m	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	670 m	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	376 m	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4 7000 Fredericia	100 m²	1,4 km	08-03-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	671 m	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	671 m	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu