Prangervej 58

Villa · 152 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.920 kr/m².2.129.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.145.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,84 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 954.259 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte954.259 kr.
2007majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangervej 41 7000 Fredericia	151 m²	237 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	102 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	84 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	272 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Prangervej 179 7000 Fredericia	99 m²	708 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	43 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	99 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Skyttevej 22 7000 Fredericia	155 m²	238 m	18-08-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Jagtvej 6 7000 Fredericia	154 m²	315 m	04-08-2026	2.445.000 kr.	15.877 kr./m²
Dalgasvej 8 7000 Fredericia	148 m²	262 m	12-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu