Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pregehøjvej 29

Villa · 198 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².2.401.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden jul. 2006
734k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat3.016.472 kr.Markedet · 1992873.774 kr.Markedet · 1993873.774 kr.Markedet · 1994733.986 kr.Markedet · 1995956.934 kr.Markedet · 19961.014.552 kr.Markedet · 19971.132.956 kr.Markedet · 1998923.868 kr.Markedet · 19991.121.076 kr.Markedet · 20001.199.484 kr.Markedet · 20011.137.906 kr.Markedet · 20021.156.518 kr.Markedet · 20031.328.580 kr.Markedet · 20041.719.828 kr.Markedet · 20051.485.000 kr.Markedet · 20061.990.098 kr.Markedet · 20072.057.220 kr.Markedet · 20082.060.190 kr.Markedet · 20092.045.934 kr.Markedet · 20102.084.148 kr.Markedet · 20111.786.554 kr.Markedet · 20121.597.464 kr.Markedet · 20131.172.358 kr.Markedet · 20141.721.808 kr.Markedet · 20151.610.334 kr.Markedet · 20161.637.460 kr.Markedet · 20171.591.920 kr.Markedet · 20181.741.014 kr.Markedet · 20191.843.776 kr.Markedet · 20202.082.960 kr.Markedet · 20212.410.848 kr.Markedet · 20222.419.956 kr.Markedet · 20232.323.530 kr.Markedet · 20242.361.942 kr.Markedet · 20252.702.304 kr.Markedet · 20262.737.152 kr.Markedet · 20273.620.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedser Landevej 7
4800 Nykøbing F		220 m²2,2 km07-02-20264.300.000 kr.19.545 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²4,6 km24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²4,6 km29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²4,9 km03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²5,3 km14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Askevænget 15, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		179 m²4,9 km22-04-20252.195.000 kr.12.263 kr./m²
Askevænget 14, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		176 m²4,8 km29-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²5,3 km25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²4,9 km18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²5,5 km15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden