Priamos Alle 12

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.685 kr/m².5.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPriamos gns: 39.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.650.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,82 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
26. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.650.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
2002Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	59 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	165 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	112 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	251 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	196 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	491 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	497 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	436 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	601 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	310 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu