Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Primulavej 10

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.489 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden sep. 2021
341k1,1M1,8M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20212.849.000 kr.14. jul. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.942.359 kr.Markedet · 1992480.128 kr.Markedet · 1994620.000 kr.Markedet · 1995496.868 kr.Markedet · 19961.114.016 kr.Markedet · 1997849.648 kr.Markedet · 19981.029.200 kr.Markedet · 19991.079.792 kr.Markedet · 20001.057.720 kr.Markedet · 20011.264.428 kr.Markedet · 20022.536.792 kr.Markedet · 20031.410.376 kr.Markedet · 20041.770.224 kr.Markedet · 20051.556.448 kr.Markedet · 20062.160.328 kr.Markedet · 20072.265.728 kr.Markedet · 20081.871.656 kr.Markedet · 20091.884.800 kr.Markedet · 20101.409.136 kr.Markedet · 20112.217.864 kr.Markedet · 20121.484.528 kr.Markedet · 20131.402.812 kr.Markedet · 2014932.604 kr.Markedet · 20151.169.320 kr.Markedet · 20161.279.680 kr.Markedet · 20171.352.096 kr.Markedet · 20181.745.424 kr.Markedet · 20191.814.616 kr.Markedet · 20201.977.800 kr.Markedet · 20212.120.524 kr.Markedet · 20222.302.804 kr.Markedet · 20232.453.960 kr.Markedet · 20242.035.088 kr.Markedet · 20251.959.076 kr.Markedet · 20262.938.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakkerne 15
3310 Ølsted		125 m²597 m21-11-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Astersvej 11
3310 Ølsted		133 m²105 m07-05-20263.802.000 kr.28.586 kr./m²
Sandbjergvej 3
3310 Ølsted		124 m²688 m11-08-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Snerosevej 14
3310 Ølsted		133 m²152 m16-05-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²155 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²164 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Sandbjergvej 9
3310 Ølsted		122 m²629 m25-06-20262.265.000 kr.18.566 kr./m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²185 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Astersvej 15
3310 Ølsted		114 m²124 m03-08-20252.295.000 kr.20.132 kr./m²
Frederikssundsvej 118
3310 Ølsted		127 m²652 m18-09-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden