Primulavej 118

Villa · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 472 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².1.534.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrimulavej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+41,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.697.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,30 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	48 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	29 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	149 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	558 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	216 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	549 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	1,1 km	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Hasselager 4 9800 Hjørring	111 m²	762 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	304 m	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	1,0 km	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu