Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Primulavej 2

Villa · 274 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.929.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.517.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden feb. 2023
770k1,5M2,3M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.517.757 kr.Markedet · 19921.614.408 kr.Markedet · 1993770.488 kr.Markedet · 19941.048.324 kr.Markedet · 19951.245.330 kr.Markedet · 19961.130.524 kr.Markedet · 19971.076.546 kr.Markedet · 19981.555.772 kr.Markedet · 19992.370.922 kr.Markedet · 20002.176.382 kr.Markedet · 20012.187.068 kr.Markedet · 20021.980.198 kr.Markedet · 20032.084.318 kr.Markedet · 20042.175.834 kr.Markedet · 20052.102.950 kr.Markedet · 20062.754.522 kr.Markedet · 20072.873.438 kr.Markedet · 20082.846.860 kr.Markedet · 20092.749.316 kr.Markedet · 20103.378.146 kr.Markedet · 20112.204.330 kr.Markedet · 20121.761.546 kr.Markedet · 20132.158.846 kr.Markedet · 20142.289.270 kr.Markedet · 20152.361.606 kr.Markedet · 20162.649.306 kr.Markedet · 20172.279.954 kr.Markedet · 20182.568.750 kr.Markedet · 20192.477.782 kr.Markedet · 20203.045.236 kr.Markedet · 20212.874.808 kr.Markedet · 20223.448.838 kr.Markedet · 20233.385.270 kr.Markedet · 20243.658.722 kr.Markedet · 20253.297.590 kr.Markedet · 20263.314.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
4760 Vordingborg		304 m²215 m10-06-20253.900.000 kr.12.829 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²1,2 km22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²433 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²192 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,3 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²1,9 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²412 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,5 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²268 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²461 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden