Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Primulavej 21

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 16.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden okt. 2021
434k856k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.812.080 kr.Markedet · 1992436.406 kr.Markedet · 1993445.446 kr.Markedet · 1994541.948 kr.Markedet · 1995504.884 kr.Markedet · 1996598.448 kr.Markedet · 1997587.035 kr.Markedet · 1998594.719 kr.Markedet · 1999729.076 kr.Markedet · 2000735.969 kr.Markedet · 2001790.322 kr.Markedet · 2002650.202 kr.Markedet · 2003813.826 kr.Markedet · 2004720.036 kr.Markedet · 2005933.154 kr.Markedet · 20061.186.048 kr.Markedet · 20071.271.702 kr.Markedet · 20081.439.620 kr.Markedet · 20091.523.579 kr.Markedet · 20101.377.131 kr.Markedet · 20111.286.957 kr.Markedet · 20121.038.357 kr.Markedet · 20131.009.316 kr.Markedet · 20141.042.199 kr.Markedet · 20151.391.369 kr.Markedet · 20161.289.895 kr.Markedet · 20171.261.306 kr.Markedet · 20181.375.097 kr.Markedet · 20191.368.091 kr.Markedet · 20201.690.932 kr.Markedet · 20211.842.804 kr.Markedet · 20221.739.861 kr.Markedet · 20231.847.776 kr.Markedet · 20241.798.621 kr.Markedet · 20251.826.080 kr.Markedet · 20261.900.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 17
8700 Horsens		105 m²40 m10-10-20241.665.000 kr.15.857 kr./m²
Primulavej 11
8700 Horsens		142 m²47 m09-09-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Primulavej 39
8700 Horsens		160 m²80 m11-09-20252.670.000 kr.16.688 kr./m²
Firkløvervej 67
8700 Horsens		113 m²184 m09-07-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Solsikkevej 72
8700 Horsens		116 m²117 m08-05-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Solsikkevej 4
8700 Horsens		112 m²280 m23-03-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted
8700 Horsens		115 m²228 m28-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Bankagervej 40
8700 Horsens		113 m²452 m30-09-20241.975.000 kr.17.478 kr./m²
Bankagervej 40
8700 Horsens		113 m²452 m24-06-20241.975.000 kr.17.478 kr./m²
Bankagervej 30
8700 Horsens		113 m²459 m18-01-20262.085.000 kr.18.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden