Primulavej 40, 7100 Vejle — Villa · 113 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 341 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.533 kr/m².2.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 17.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering2.159.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 47 7100 Vejle	117 m²	80 m	04-08-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Erantisvej 12 7100 Vejle	111 m²	240 m	25-04-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Kærmindevej 4 7100 Vejle	114 m²	314 m	25-08-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Valmuevej 14 7100 Vejle	113 m²	541 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Pedersholms Allé 47 7100 Vejle	118 m²	187 m	31-10-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Enebærvej 14 7100 Vejle	117 m²	268 m	28-07-2024	2.305.000 kr.	19.701 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	502 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Violvej 28 7100 Vejle	117 m²	299 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	523 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Gyvelvej 14 7100 Vejle	112 m²	549 m	12-12-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu