Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Primulavej 61

Rækkehus · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.779 kr/m².2.176.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,27 pct. siden mar. 2013
145k737k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.120.000 kr.I dag · vores estimat1.727.821 kr.Markedet · 1992501.872 kr.Markedet · 1993480.704 kr.Markedet · 1994509.488 kr.Markedet · 1995351.232 kr.Markedet · 1996502.208 kr.Markedet · 1997486.080 kr.Markedet · 1998627.648 kr.Markedet · 1999734.384 kr.Markedet · 20001.105.888 kr.Markedet · 20011.045.520 kr.Markedet · 2002945.616 kr.Markedet · 20031.277.472 kr.Markedet · 20041.240.624 kr.Markedet · 20051.699.488 kr.Markedet · 20061.885.856 kr.Markedet · 20071.657.600 kr.Markedet · 20081.994.272 kr.Markedet · 20091.236.256 kr.Markedet · 20101.312.528 kr.Markedet · 20111.711.136 kr.Markedet · 20121.294.944 kr.Markedet · 20131.401.904 kr.Markedet · 20141.182.272 kr.Markedet · 20151.347.136 kr.Markedet · 20161.329.664 kr.Markedet · 20171.724.128 kr.Markedet · 20182.034.816 kr.Markedet · 20191.816.192 kr.Markedet · 20202.051.280 kr.Markedet · 20211.618.288 kr.Markedet · 20222.355.472 kr.Markedet · 20231.568.336 kr.Markedet · 20241.786.176 kr.Markedet · 20251.956.976 kr.Markedet · 20262.072.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 3
4700 Næstved		106 m²524 m26-09-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²822 m11-05-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²822 m16-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 406
4700 Næstved		115 m²830 m03-08-20262.600.000 kr.22.609 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 406
4700 Næstved		115 m²830 m09-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 407
4700 Næstved		107 m²834 m24-11-20242.902.000 kr.27.121 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 205
4700 Næstved		107 m²841 m14-07-20241.000.002 kr.9.346 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 201
4700 Næstved		107 m²861 m14-07-20241.000.002 kr.9.346 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 430
4700 Næstved		105 m²803 m09-12-20242.625.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 412
4700 Næstved		105 m²821 m14-06-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden