Primulavej 70

Villa · 125 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².1.857.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrimulavej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+41,30 pct.
3Vores vurdering1.875.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,82 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2013 · Alm. Salg: 782.152 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel782.152 kr.
2000mar.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	72 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	54 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	265 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	476 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	501 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	228 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	596 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	876 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	884 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	699 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu