Prins Christians Vænge 247, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 311 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.438 kr/m² × 162 m².4.768.956 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.911.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	90 m	29-05-2025	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Prins Christians Vænge 61, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	149 m²	201 m	17-09-2024	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Prins Christians Vænge 115, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	146 m²	163 m	04-07-2024	4.125.000 kr.	28.253 kr./m²
Prins Christians Vænge 165, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	140 m²	62 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Prins Christians Vænge 141, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	140 m²	95 m	13-10-2025	3.999.000 kr.	28.564 kr./m²
Prins Christians Vænge 3 8660 Skanderborg	140 m²	207 m	11-09-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Prins Christians Vænge 11 8660 Skanderborg	140 m²	221 m	09-10-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Prins Christians Vænge 223, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	40 m	16-03-2025	4.299.000 kr.	31.610 kr./m²
Prins Christians Vænge 153, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	73 m	08-07-2025	3.548.000 kr.	28.159 kr./m²
Prins Christians Vænge 237, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	122 m²	41 m	08-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu