Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 55, Sanderum

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 171 m².3.913.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.863.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden sep. 2017
739k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat3.863.022 kr.Markedet · 1992808.317 kr.Markedet · 1993942.894 kr.Markedet · 1994886.464 kr.Markedet · 1995860.814 kr.Markedet · 1996928.017 kr.Markedet · 1997996.075 kr.Markedet · 19981.229.148 kr.Markedet · 19991.331.748 kr.Markedet · 20001.399.977 kr.Markedet · 20011.479.321 kr.Markedet · 20021.413.828 kr.Markedet · 20031.418.274 kr.Markedet · 20041.306.440 kr.Markedet · 20051.869.714 kr.Markedet · 20061.903.914 kr.Markedet · 20072.744.037 kr.Markedet · 20082.404.431 kr.Markedet · 20092.118.690 kr.Markedet · 20102.465.991 kr.Markedet · 20111.808.496 kr.Markedet · 20122.292.426 kr.Markedet · 20132.301.147 kr.Markedet · 20142.404.089 kr.Markedet · 20152.296.530 kr.Markedet · 20162.673.585 kr.Markedet · 20172.751.732 kr.Markedet · 20182.740.446 kr.Markedet · 20192.863.395 kr.Markedet · 20203.282.687 kr.Markedet · 20213.503.961 kr.Markedet · 20223.682.998 kr.Markedet · 20233.136.995 kr.Markedet · 20243.367.674 kr.Markedet · 20254.300.992 kr.Markedet · 20263.872.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²152 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²73 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²157 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²48 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²275 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²466 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²52 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²294 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²328 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²413 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden