Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 81, Sanderum

Villa · 186 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 186 m².4.256.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.579.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²362 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²257 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²63 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²275 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²553 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²251 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²115 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²287 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²251 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²148 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden