Prins Jørgens Alle 4, 1. 6

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2253 m²
Bebygget areal: 1240 m²
Erhvervsareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.842 kr/m².2.477.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 16.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+24,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.852.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	0 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	0 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	581 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	246 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	171 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	174 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	356 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	446 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	890 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Færgegaardsvej 93, 3. th 4760 Vordingborg	80 m²	1,9 km	03-10-2024	1.385.000 kr.	17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu