Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Prins Valdemars Vej 21

Villa · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².4.686.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.803.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²164 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²96 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²127 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²128 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²284 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²325 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²509 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²581 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²382 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²670 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden