Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Prinsesse Maries Allé 11

Villa · 164 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.728 kr/m².6.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsesse gns: 35.671 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.554.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,96 pct. siden sep. 2005
223k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat5.554.739 kr.Markedet · 1992796.220 kr.Markedet · 1993760.304 kr.Markedet · 1994925.452 kr.Markedet · 1995833.940 kr.Markedet · 19961.025.000 kr.Markedet · 1997679.616 kr.Markedet · 19981.153.248 kr.Markedet · 19991.587.684 kr.Markedet · 20001.501.912 kr.Markedet · 20011.440.740 kr.Markedet · 20021.101.916 kr.Markedet · 20031.082.072 kr.Markedet · 20041.510.932 kr.Markedet · 20052.238.764 kr.Markedet · 20062.460.164 kr.Markedet · 20072.630.396 kr.Markedet · 20082.501.492 kr.Markedet · 20092.226.136 kr.Markedet · 20102.271.564 kr.Markedet · 20112.576.276 kr.Markedet · 20122.290.588 kr.Markedet · 20132.569.880 kr.Markedet · 20142.244.668 kr.Markedet · 20152.549.052 kr.Markedet · 20162.756.840 kr.Markedet · 20172.998.084 kr.Markedet · 20183.249.660 kr.Markedet · 20193.228.832 kr.Markedet · 20203.286.068 kr.Markedet · 20213.980.608 kr.Markedet · 20224.637.264 kr.Markedet · 20234.100.000 kr.Markedet · 20244.192.168 kr.Markedet · 20254.661.700 kr.Markedet · 20265.630.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.554.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²16 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²82 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²35 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²241 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²186 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²456 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²303 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²283 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²625 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²157 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden