Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Prinsessegade 20

Villa · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.691 kr/m².3.555.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,30 pct. siden maj 2013
522k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.995.000 kr.I dag · vores estimat2.779.111 kr.Markedet · 1992683.410 kr.Markedet · 1993618.670 kr.Markedet · 1994639.730 kr.Markedet · 1995775.190 kr.Markedet · 1996860.340 kr.Markedet · 1997959.010 kr.Markedet · 1998959.010 kr.Markedet · 1999790.660 kr.Markedet · 2000957.190 kr.Markedet · 20011.314.560 kr.Markedet · 20021.445.860 kr.Markedet · 20031.033.370 kr.Markedet · 20041.117.610 kr.Markedet · 20051.190.540 kr.Markedet · 20061.734.590 kr.Markedet · 20071.358.890 kr.Markedet · 20081.695.200 kr.Markedet · 20091.460.550 kr.Markedet · 20101.601.730 kr.Markedet · 20111.514.370 kr.Markedet · 20121.531.660 kr.Markedet · 20131.797.120 kr.Markedet · 20141.765.790 kr.Markedet · 20151.906.450 kr.Markedet · 20162.035.280 kr.Markedet · 20172.070.900 kr.Markedet · 20182.270.970 kr.Markedet · 20192.235.870 kr.Markedet · 20202.164.370 kr.Markedet · 20212.461.160 kr.Markedet · 20222.801.240 kr.Markedet · 20232.416.700 kr.Markedet · 20242.649.400 kr.Markedet · 20252.636.140 kr.Markedet · 20262.551.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²29 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Godthåbsgade 32
9400 Nørresundby		130 m²371 m30-03-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Bondropsgade 32
9400 Nørresundby		133 m²235 m12-09-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Niels Lykkes Gade 17
9400 Nørresundby		131 m²363 m07-12-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Godthåbsgade 30
9400 Nørresundby		129 m²376 m20-03-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 10
9400 Nørresundby		130 m²452 m14-05-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 4
9400 Nørresundby		131 m²511 m03-10-20245.050.000 kr.38.550 kr./m²
Bakkelygade 14
9400 Nørresundby		131 m²536 m14-10-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²
Bakkelygade 11
9400 Nørresundby		132 m²520 m21-08-20263.175.000 kr.24.053 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 16
9400 Nørresundby		126 m²412 m07-10-20244.343.000 kr.34.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden