Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsessegade 54, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1893, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.140 kr/m².1.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessegade gns: 13.158 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1893-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.139.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1419,60 pct. siden jan. 2002
75k2,2M4,3M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202416. jan. 200275.000 kr.1. apr. 200275.000 kr.I dag · vores estimat1.139.699 kr.Markedet · 1992265.029 kr.Markedet · 1993199.341 kr.Markedet · 1994223.629 kr.Markedet · 1995235.566 kr.Markedet · 1996248.607 kr.Markedet · 1997303.807 kr.Markedet · 1998344.655 kr.Markedet · 1999414.000 kr.Markedet · 2000524.676 kr.Markedet · 2001345.000 kr.Markedet · 2002499.077 kr.Markedet · 2003470.304 kr.Markedet · 2004720.912 kr.Markedet · 2005554.001 kr.Markedet · 2006771.144 kr.Markedet · 2007837.522 kr.Markedet · 2008873.057 kr.Markedet · 20091.004.778 kr.Markedet · 2010698.625 kr.Markedet · 20111.413.948 kr.Markedet · 2012576.702 kr.Markedet · 20131.236.687 kr.Markedet · 2014999.051 kr.Markedet · 20151.301.547 kr.Markedet · 2016775.284 kr.Markedet · 2017915.009 kr.Markedet · 20181.283.055 kr.Markedet · 2019877.197 kr.Markedet · 20201.818.150 kr.Markedet · 20211.419.675 kr.Markedet · 2022928.464 kr.Markedet · 2023902.520 kr.Markedet · 20241.906.056 kr.Markedet · 20251.333.632 kr.Markedet · 2026830.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg
75.000 kr.
1. apr. 2002 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerskifte75.000 kr.
  • jan.Ejerskifte75.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 20G, 2. tv
7000 Fredericia		71 m²290 m14-09-2025970.000 kr.13.662 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th
7000 Fredericia		75 m²26 m29-07-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. th
7000 Fredericia		58 m²12 m07-09-2026600.000 kr.10.345 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv
7000 Fredericia		57 m²12 m31-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Prinsessegade 56A, 3. tv
7000 Fredericia		57 m²12 m01-12-2025700.000 kr.12.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, 4. th
7000 Fredericia		53 m²12 m17-12-2023525.000 kr.9.906 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²164 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv
7000 Fredericia		68 m²310 m12-05-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²
Dalegade 40B, 2.
7000 Fredericia		65 m²323 m17-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²565 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden