Priorensgade 12

Villa · 128 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².1.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPriorensgade gns: 14.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.463.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorensgade 22 5600 Faaborg	122 m²	71 m	11-05-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	183 m	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	158 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	496 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Klerkegade 9 5600 Faaborg	126 m²	588 m	17-05-2025	1.715.000 kr.	13.611 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	576 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	407 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	669 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	820 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	573 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu