Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Priorensgade 33

Villa · 218 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 339 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².2.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPriorensgade gns: 14.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.503.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+60,22 pct. siden jun. 1983
245k965k1,7M2,4M3,1M19831995199920032007201120152019202330. jun. 1983245.000 kr.30. nov. 2005850.000 kr.31. dec. 2012750.000 kr.30. sep. 20233.125.000 kr.31. dec. 20241.562.500 kr.I dag · vores estimat2.503.474 kr.Markedet · 1992753.190 kr.Markedet · 1993636.124 kr.Markedet · 1994868.730 kr.Markedet · 1995918.652 kr.Markedet · 19961.189.408 kr.Markedet · 1997722.888 kr.Markedet · 19981.268.978 kr.Markedet · 19991.486.106 kr.Markedet · 20001.219.928 kr.Markedet · 2001966.394 kr.Markedet · 20021.370.130 kr.Markedet · 20031.198.128 kr.Markedet · 20041.695.822 kr.Markedet · 20051.513.574 kr.Markedet · 20062.318.212 kr.Markedet · 20072.228.396 kr.Markedet · 20082.004.946 kr.Markedet · 20092.047.456 kr.Markedet · 20102.180.000 kr.Markedet · 20112.023.694 kr.Markedet · 20121.803.732 kr.Markedet · 2013910.150 kr.Markedet · 20141.527.962 kr.Markedet · 20151.885.482 kr.Markedet · 20161.348.548 kr.Markedet · 20171.413.730 kr.Markedet · 20182.102.828 kr.Markedet · 20191.531.886 kr.Markedet · 20202.292.052 kr.Markedet · 20212.134.002 kr.Markedet · 20221.993.174 kr.Markedet · 20231.738.550 kr.Markedet · 20241.999.714 kr.Markedet · 20252.032.196 kr.Markedet · 20262.349.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
245.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
2.503.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.562.500 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte245.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Priorensgade 57
5600 Faaborg		139 m²120 m03-11-20241.965.000 kr.14.137 kr./m²
Priorensgade 12
5600 Faaborg		128 m²65 m08-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Priorensgade 22
5600 Faaborg		122 m²20 m11-05-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²701 m31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²701 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²1,3 km20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²132 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²405 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²628 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko
5600 Faaborg		204 m²1,4 km18-08-20242.950.000 kr.14.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden