Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Priorgade 1

Villa · 154 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 199 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.517 kr/m².1.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 199 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden feb. 2021
159k785k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat1.983.336 kr.Markedet · 1992362.978 kr.Markedet · 1993466.312 kr.Markedet · 1994538.230 kr.Markedet · 1995607.222 kr.Markedet · 1996786.170 kr.Markedet · 1997776.314 kr.Markedet · 1998657.426 kr.Markedet · 1999922.614 kr.Markedet · 2000743.512 kr.Markedet · 2001907.676 kr.Markedet · 20021.041.348 kr.Markedet · 2003767.690 kr.Markedet · 2004959.112 kr.Markedet · 2005713.020 kr.Markedet · 2006656.502 kr.Markedet · 20071.115.884 kr.Markedet · 20081.268.652 kr.Markedet · 20091.136.212 kr.Markedet · 20101.503.040 kr.Markedet · 20111.581.118 kr.Markedet · 20121.128.820 kr.Markedet · 20131.647.338 kr.Markedet · 20141.264.956 kr.Markedet · 20151.415.568 kr.Markedet · 2016879.802 kr.Markedet · 20171.540.000 kr.Markedet · 20181.388.156 kr.Markedet · 20191.644.412 kr.Markedet · 20202.032.954 kr.Markedet · 20212.104.410 kr.Markedet · 20222.419.032 kr.Markedet · 20231.720.180 kr.Markedet · 20242.446.906 kr.Markedet · 20252.200.044 kr.Markedet · 20262.268.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²17 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 9
9240 Nibe		153 m²696 m27-05-20242.130.000 kr.13.922 kr./m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²566 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 9
9240 Nibe		154 m²777 m21-07-20261.895.000 kr.12.305 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²419 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²706 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²587 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²451 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²575 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kildegade 33
9240 Nibe		169 m²220 m18-09-20251.800.000 kr.10.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden