Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Priorgade 16

Rækkehus · 92 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.777 kr/m².1.475.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden jun. 2022
105k4,9M9,6M14,4M19,2M1992199720012006201020152019202314. jun. 20221.600.000 kr.18. okt. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.381.184 kr.Markedet · 1992105.432 kr.Markedet · 1994507.656 kr.Markedet · 1995650.532 kr.Markedet · 1996480.608 kr.Markedet · 1997565.156 kr.Markedet · 19982.867.916 kr.Markedet · 1999876.392 kr.Markedet · 2000880.532 kr.Markedet · 2001452.364 kr.Markedet · 2002861.212 kr.Markedet · 2004860.660 kr.Markedet · 2005796.812 kr.Markedet · 20061.603.928 kr.Markedet · 2007644.000 kr.Markedet · 20081.509.996 kr.Markedet · 2009588.800 kr.Markedet · 20101.508.800 kr.Markedet · 20121.129.852 kr.Markedet · 201310.320.008 kr.Markedet · 2014893.504 kr.Markedet · 2015986.608 kr.Markedet · 20161.228.752 kr.Markedet · 20171.244.760 kr.Markedet · 2018898.472 kr.Markedet · 20191.645.512 kr.Markedet · 2020737.564 kr.Markedet · 20211.314.312 kr.Markedet · 20221.314.312 kr.Markedet · 20231.725.184 kr.Markedet · 20241.929.424 kr.Markedet · 20251.469.056 kr.Markedet · 20261.712.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
18. okt. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²41 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 3
9240 Nibe		90 m²54 m12-06-20251.135.000 kr.12.611 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²60 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Nørbæksgade 19
9240 Nibe		98 m²555 m01-05-20261.720.000 kr.17.551 kr./m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²222 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²1,1 km09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²1,2 km09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
St Tranegade 10, st. tv
9240 Nibe		73 m²80 m20-08-20261.100.000 kr.15.068 kr./m²
St Algade 11D
9240 Nibe		74 m²186 m07-10-2026860.000 kr.11.622 kr./m²
Bryggen 4
9240 Nibe		76 m²374 m17-03-20251.605.500 kr.21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden