Priorgade 3, 9240 Nibe — Villa · 227 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 563 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².2.954.000 kr.
2Vores vurdering3.543.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2524,70 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1999 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorgade 4 9240 Nibe	165 m²	26 m	09-11-2024	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Vinkelvej 4 9240 Nibe	220 m²	367 m	27-08-2025	3.050.000 kr.	13.864 kr./m²
Søndergade 45A 9240 Nibe	237 m²	346 m	08-12-2023	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Bellisvej 5 9240 Nibe	221 m²	849 m	31-07-2025	3.110.000 kr.	14.072 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1 9240 Nibe	207 m²	541 m	22-06-2026	4.050.000 kr.	19.565 kr./m²
Gartnervangen 1 9240 Nibe	242 m²	801 m	10-07-2026	3.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Østervangen 14 9240 Nibe	208 m²	665 m	15-04-2025	2.795.000 kr.	13.438 kr./m²
Hobrovej 5 9240 Nibe	200 m²	394 m	10-10-2024	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Solhøj 11 9240 Nibe	224 m²	1,3 km	17-01-2026	3.300.000 kr.	14.732 kr./m²
Solbakken 5 9240 Nibe	213 m²	915 m	26-02-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu