Priors Alle 9, Hareskov

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 162 m².9.181.674 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.823.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1215,08 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 373.500 kr.
27. dec. 1993 · Alm. Salg: 747.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.823.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg747.000 kr.
okt.Ejerskifte373.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	162 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	307 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	257 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	519 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	593 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	422 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	232 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	732 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	583 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	139 m	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu