Privatvej 12

Villa · 264 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.630 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.594 kr/m².3.544.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.012.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1102,57 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.012.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2008majEjerskifte
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 3 3300 Frederiksværk	266 m²	115 m	09-10-2025	3.350.000 kr.	12.594 kr./m²
Møllevangsvej 103 3300 Frederiksværk	239 m²	249 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	1,1 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Kastanievej 15B 3300 Frederiksværk	233 m²	1,3 km	20-03-2026	5.605.000 kr.	24.056 kr./m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	158 m	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Hjertegræsvej 9A 3300 Frederiksværk	222 m²	1,1 km	21-12-2025	4.495.000 kr.	20.248 kr./m²
Vinderød Skov 121A 3300 Frederiksværk	218 m²	1,0 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	1,5 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Enghjørnet 3 3300 Frederiksværk	230 m²	1,7 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	12.609 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	499 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu