Prøvestensvej 10C

Rækkehus · 80 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.447 kr/m².3.151.500 kr.
2Vores vurdering3.470.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.717.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.717.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	42 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Lillegårdsvej 5B 3450 Allerød	80 m²	1,0 km	26-01-2025	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Lyngevej 134D 3450 Allerød	77 m²	1,5 km	04-11-2024	2.575.000 kr.	33.442 kr./m²
Ellevej 3 3450 Allerød	84 m²	1,6 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	40.417 kr./m²
Søengen 32 3450 Allerød	78 m²	2,2 km	28-06-2025	2.635.000 kr.	33.782 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	2,0 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Engdraget 23 3450 Allerød	78 m²	2,3 km	10-02-2026	3.115.000 kr.	39.936 kr./m²
Østre Teglværksvej 6B 3450 Allerød	79 m²	2,5 km	16-04-2024	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Ll Blovstrødvej 15 3450 Allerød	76 m²	2,2 km	16-04-2026	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Jægerhegnet 37 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	22-05-2026	3.700.000 kr.	39.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu