Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prøvestensvej 3

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.319 kr/m².6.831.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrøvestensvej gns: 25.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.892.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,89 pct. siden sep. 2007
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20073.600.000 kr.I dag · vores estimat4.892.114 kr.Markedet · 19921.309.860 kr.Markedet · 19931.003.140 kr.Markedet · 19941.060.380 kr.Markedet · 19951.437.660 kr.Markedet · 19961.501.380 kr.Markedet · 19971.604.160 kr.Markedet · 19981.900.260 kr.Markedet · 19992.197.260 kr.Markedet · 20002.170.080 kr.Markedet · 20012.545.740 kr.Markedet · 20022.687.400 kr.Markedet · 20032.588.580 kr.Markedet · 20042.565.000 kr.Markedet · 20053.123.180 kr.Markedet · 20064.625.820 kr.Markedet · 20074.728.060 kr.Markedet · 20083.857.220 kr.Markedet · 20093.713.940 kr.Markedet · 20103.571.380 kr.Markedet · 20113.259.440 kr.Markedet · 20122.741.400 kr.Markedet · 20133.470.580 kr.Markedet · 20143.395.160 kr.Markedet · 20153.452.580 kr.Markedet · 20164.045.860 kr.Markedet · 20173.759.480 kr.Markedet · 20184.069.800 kr.Markedet · 20194.527.540 kr.Markedet · 20204.365.000 kr.Markedet · 20215.263.020 kr.Markedet · 20226.109.380 kr.Markedet · 20235.460.660 kr.Markedet · 20246.528.960 kr.Markedet · 20256.420.600 kr.Markedet · 20267.398.720 kr.Markedet · 20277.599.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.892.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²192 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²197 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²291 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²230 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²330 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²455 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²426 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²435 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²366 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²428 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden