Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prøvestensvej 5

Villa · 214 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.751 kr/m².6.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrøvestensvej gns: 25.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.729.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden okt. 2021
1,2M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.655.000 kr.I dag · vores estimat6.729.276 kr.Markedet · 19921.557.278 kr.Markedet · 19931.192.622 kr.Markedet · 19941.260.674 kr.Markedet · 19951.709.218 kr.Markedet · 19961.784.974 kr.Markedet · 19971.907.168 kr.Markedet · 19982.259.198 kr.Markedet · 19992.612.298 kr.Markedet · 20002.579.984 kr.Markedet · 20013.026.602 kr.Markedet · 20023.195.020 kr.Markedet · 20033.077.534 kr.Markedet · 20043.049.500 kr.Markedet · 20053.713.114 kr.Markedet · 20065.499.586 kr.Markedet · 20075.621.138 kr.Markedet · 20084.585.806 kr.Markedet · 20094.415.462 kr.Markedet · 20104.245.974 kr.Markedet · 20113.875.112 kr.Markedet · 20123.259.220 kr.Markedet · 20134.126.134 kr.Markedet · 20144.036.468 kr.Markedet · 20154.104.734 kr.Markedet · 20164.810.078 kr.Markedet · 20174.469.604 kr.Markedet · 20184.838.540 kr.Markedet · 20195.382.742 kr.Markedet · 20205.189.500 kr.Markedet · 20216.257.146 kr.Markedet · 20227.263.374 kr.Markedet · 20236.492.118 kr.Markedet · 20247.762.208 kr.Markedet · 20257.633.380 kr.Markedet · 20268.796.256 kr.Markedet · 20279.035.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.729.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.655.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²175 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²337 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²405 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²249 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²786 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²307 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²420 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²
Porsevej 3
3450 Allerød		202 m²509 m18-11-20246.650.000 kr.32.921 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²646 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²584 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden