Menu
For mæglere Log ind
Trappendalvej 36

Prisvurdering · 6094 Hejls

Trappendalvej 36

Villa · 177 m² · bygget 1867

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.519 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Udbydes aktuelt til 5.625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.734 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1867 (159 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Udbudspris 3.0× over median (31779 vs 10516 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.610 kr.

{'label': 'Udbudspris 130% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.625.000 kr / Estimat: 2.442.177 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²1,2 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Hejls Stationsvej 3
6094 Hejls		171 m²1,7 km31-08-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Toldbakken 53
6094 Hejls		153 m²1,1 km19-06-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²1,8 km25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde
6094 Hejls		177 m²2,4 km22-11-20253.800.000 kr.21.469 kr./m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²1,8 km29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården
6094 Hejls		140 m²976 m30-11-20261.695.000 kr.12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården
6094 Hejls		140 m²976 m19-10-20261.695.000 kr.12.107 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde
6094 Hejls		213 m²1,2 km03-04-20254.100.000 kr.19.249 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde
6094 Hejls		184 m²2,7 km06-10-20261.750.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden